按揭买房的房屋产权共有协议有效吗
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房屋产权约定协议书生效的要件有： 第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人； 第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形； 第三、内容不违背法律的强制性规定。 签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有： 第一、明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为共同共有； 第二、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可； 第三、及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人； 第四、房屋产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。
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当协议的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且抵押按揭房协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该抵押协议即为有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实等。
按揭房的赠与协议有法律效力，但在过户之前，赠与人可随时撤销。尚在按揭中的房屋是可以进行赠与的，双方签订了赠与合同，就是具有法律效力的。不过，除了是公益性质或者是有公证过的，赠与合同是可以被随意撤销的。当然，若已顺利过户，赠与人就不能撤销了。
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无产权房屋买卖协议有效吗无产权房屋买卖协议是有效的。即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效，但协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则房屋买卖协议无效，当事人之间订立有关设立、变更、转让、消地产产权的合同，自合同成立之日起生效，除非法律另有规定
2022.04.16 276 -
未公证的房屋产权共有协议有效吗未公证的房屋产权共有协议有效。约定房屋产权共有只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其法律效力非由公证赋予。
2021.02.01 129
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有按揭款的房屋买卖协议书
甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方愿意将自己所购买的住房一套出售给乙方,现达成如下协议条款:1、甲方所售之房位于西外开发区金龙大道通锦国际新城一期B区13栋1单元10楼C号房。房屋面积以实际房屋面积为准
2022-07-17 15,340 -
房屋产权共有关系协议有效吗？
房屋产权共有协议是否有效，需要根据实际情况签订共有协议但未登记房地产产权变更的，无效。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发
2021-11-07 15,340 -
未公证的房屋产权共有协议有效吗
1、未公证的房屋产权共有协议有效。 2、约定房屋产权共有只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其法律效力非由公证赋予。
2022-05-27 15,340 -
按揭购买房子没有房产证，私下协议贷款有效吗？
房屋属于房地产，房地产抵押必须登记才能生效。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定
2021-11-19 15,340
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房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,029 2022.04.17 -
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
1,012 2022.04.15 -
01:25
房屋买卖协议有效期是多久房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
1,811 2022.05.11
