未公证的房屋产权共有协议有效吗

2021-02-01 124

普法内容

未公证的房屋产权共有协议有效。约定房屋产权共有只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其法律效力非由公证赋予。

《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋共有协议有效吗房屋共有协议怎么写
房屋共有协议有效。依法成立的房屋共有协议合法有效，房屋是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力，未办理过户登记所有权不发生改变。

2021-04-05 123
房屋共有人不知情的房产协议是否有效
房屋共有人不知情的房地产协议是否有效取决于房屋共有的类型： 1、对于共同共有，未经对方同意，事后不承认交易的，房地产买卖合同无效； 2、如果是按份共有，如果房地产可以有效分割，则对签署人享有的房地产份额的处置是有效的。合同处置整套房地产的

2022-04-09 298
未办离婚协议公证协议中的财产分配有效吗
未办理离婚登记而签订的离婚协议财产分配约定通常是没有效的。离婚协议属于附条件生效合同，需要条件满足才生效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2021-02-21 69

专业问答更多>>

未公证的房屋产权共有协议有效吗
1、未公证的房屋产权共有协议有效。 2、约定房屋产权共有只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其法律效力非由公证赋予。

2022-05-27 15,340
房屋产权共有关系协议有效吗？
房屋产权共有协议是否有效，需要根据实际情况签订共有协议但未登记房地产产权变更的，无效。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发

2021-11-07 15,340
房屋共有房屋产权协议是否有效
房屋产权约定协议书生效的要件有：第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人；第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形；第三、内容不违背法

2022-08-16 15,340
按揭买房的房屋产权共有协议有效吗
房屋产权约定协议书生效的要件有：第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人；第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形；第三、内容不违背法

2022-07-17 15,340

法律短视频更多>>

01:53
财产共有协议需要公证吗
财产共有协议并非必须经过公证才有法律效力，我国目前并没有法律明文规定要求协议经过公证方可有效。因为协议作为一份合同，主要出于当事人的意思自治，在当事人意思达成一致时，协议便成立且有效，除非违反法律相关规定。因此，依据《民法典》第一千零六十五

1,262 15,340
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

1,333 15,340
01:51
房屋继承协议书有效吗
内容合法、符合被继承人意思表示的房屋继承协议，当然具有相应的法律效力。但是需要注意的是，如果被继承人在生前订立了新的继承协议，或者没有对房屋继承协议办理公证，这时候房屋继承协议不一定能够发生法律效力。这主要是根据我国民法典以及相关司法解释的

1,005 15,340