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绿色房产证可以卖吗

2022-01-05 11:20

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2022-01-05回复

专业分析:

不,绿色证书是全成本商品房和准成本商品房产权证书,该房地产的土地价格经政府批准,减少优惠待遇,其销售是特定的对象。该房地产的所有权受到一定程度的限制,不得转让或抵押。目前,根据相关政策,该房地产经住房局批准,补充差价,办理手续后上市,可转为红色产权证书,但限制较多。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

绿色房产证是不能进行买卖的。绿色房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售都是特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。有相关政策也规定,绿色房产证满足一定条件后可以转为红色房产证,然后进入市场交易。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

是不能对绿色房产证进行买卖的。绿色房产证一般指的是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售都是特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。有相关政策也规定,绿色房产证满足一定条件后可以转为红色房产证,然后进入市场交易。

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