现在房产抵押需要夫妻共同签字吗
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夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力。 《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。夫妻双方在婚后购买的房产属于双方的共同财产，任何一方均不能在对方没有同意的情况下三至处分。因此，一方想要抵押房产时，需要和另一方共同在房产抵押合同上签字
婚前财产抵押不需要夫妻签字。婚前财产属于夫妻一方个人所有，其享有所有权和支配权，可以单独决定抵押事项。夫妻一方个人财产在抵押后，就算出现要拍卖抵押财产的情况，也不会涉及侵犯另一方财产权的情形。夫妻个人财产，不参与夫妻共同财产分配。
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房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
2021.01.27 1,664 -
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抵押房产需要夫妻双方签字吗
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第54条第2款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”从该
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夫妻共同财产抵押贷款要双方签字吗
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2021-01-16 15,340 -
卖房签字需要夫妻共同签字吗
卖房的时候是否需要夫妻双方都签字要依据该房屋是否属于夫妻共同财产来决定，如果该房产属于夫妻一方的个人财产的，那是不需要双方都签字的；如果属于夫妻共同财产的，一般是需要双方都签字的。根据《民法典》第一千
2022-07-03 15,340 -
房子抵押需要夫妻双方签字吗
做抵押前提是证件齐全，所有产权人能出面同意签字：房屋所有权+土地使用证产权人本人带上身份证】户口本、结婚证、房产证、土地证等到银行申请，大部分需要夫妻签字一般程序就是：申请-评估-等批复后-签合同-房
2022-03-21 15,340
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夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,099 2022.05.11 -
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公司股权转让需要夫妻共同签字吗如果公司股权转让涉及的股权，属于夫妻共有财产，这时候就属于婚姻法中对于夫妻共同财产的重大处分，必须经过双方签字确认，或者事后追认，才能发生完整的法律效力；如果是一方的个人财产，就可以由股权所有方签字确认，不需要经过夫妻双方的同意。股权也是财
2,296 2022.04.15 -
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单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,685 2022.05.11
