夫妻一方可以出租房屋吗
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夫妻一方不可以做主出租共有房屋。根据2021年生效的《民法典》第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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如果房屋是夫妻共有，从法律层面上来说，需要夫妻双方都同意同意才可以。如果一方不同意出租，租赁合同无效，要求承租人搬出的话，承租人就不能租住，虽然可以要求出租方承担违约责任，但会造成不必要的麻烦。
如果承租人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以租房，因为房屋是夫妻共有的，如果妻子不同意出租，承租人就不能租住该房屋了。
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夫妻单方面可以把房子出租吗属于夫妻共同财产的,需要达成和议后才能出租。除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。
2021.03.29 1,469 -
夫妻一方可以放弃房屋产权吗夫妻一方自愿放弃房产声明的主要内容包括放弃人的身份信息和放弃具体事项，最后签下本人的名字和日期即可生效。放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。离婚双方对此举动需要慎重考虑。
2021.04.03 1,064 -
夫妻一方可以抵押共有房屋吗夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。《婚姻法解释（一）》规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。
2021.01.11 189
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夫妻一方可以随便出租房屋吗
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2022-06-02 15,340 -
夫妻一方可以做主出租共有房屋吗
夫妻一方不可以做主出租共有房屋。根据《民法典》第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共
2022-05-12 15,340 -
夫妻两方各有一处房屋出租可以做主吗
夫妻一方不可以做主出租共有房屋。根据2021年生效的《民法典》第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约
2022-05-25 15,340 -
夫妻间夫妻一方可以卖掉房屋吗
夫妻共有的房产其中一方是否可以单方面买卖房屋需要先搞清楚房屋产权归属的情况： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2
2022-05-09 15,340
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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,078 2022.05.11 -
01:07
夫妻一方服刑可以离婚吗夫妻一方服刑是可以离婚的。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种，但是由于服刑人员人身自由受到一定的限制，采用协议离婚难度较大，因此现实生活中多采取诉讼离婚的方式。根据民事诉讼法有关规定，如果夫妻一方正在服刑，另一方打算提起离婚诉讼的，可以向原告住所
4,082 2022.05.11 -
01:33
夫妻一方股权可以分割吗婚姻关系存续期间，如果股权是以一方名义用共同财产购入，就属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。根据我国相关司法解释的规定，股权应该按照下面的规则处理： 第一，如果双方协商一致，拥有股权的一方可以转让一半给另一方，或者给予对方补偿。如果选取
1,348 2022.04.17
