二手房合同没备案有效吗
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二手房合同不备案有效，合同有下列情形之一的无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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签订房屋买卖合同后没备案合同有效。二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。如果是商品房预售合同应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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二手房中介没有在房管局备案合同是否有效房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该
2020.11.22 194 -
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二手房合同需要备案吗不用备案。买卖合同注意事项： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3
2020.01.06 200
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二手房买卖合同没有备案有效吗
二手房合同不备案有效，合同有下列情形之一的无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公
2022-06-02 15,340 -
二手房合同不备案有效吗
二手房合同不备案有效，合同有下列情形之一的无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公
2022-05-12 15,340 -
二手房不进行备案合同有效吗
二手房合同不备案有效，合同有下列情形之一的无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公
2022-06-04 15,340 -
二手房买卖没有备案有效吗
核实一下卖的房屋是否有瑕疵，或者其他权利；如果在约定时间未办理备案登记，可根据合同约定要求其承担违约责任
2022-01-18 15,340
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00:54
购房合同怎么查有没有备案购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
3,751 2022.05.11 -
01:18
合同没手印有效吗除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，并不
1,579 2022.04.17 -
01:18
二房东的合同有效吗二房东的合同是否有效，需要根据情况来定：在签订房屋租赁合同时，出租人表示承租人可以进行转租，或者是在双方房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租的，承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效，但是，租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同
1,954 2022.04.17
