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二手房过户费要怎样算
二手房过户费主要包括以下几部分:首先,营业税:税率为5%。如果购买不足5年的二手房对外销售时,要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;如果超过5年(含5年)的普通住房对外销售则可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,
2021.03.26 513 -
二手房过户费怎么算
登记费。住房,权利人按80元/套住房,550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90
2020.04.11 288 -
买二手房过户费怎么算算
二手房的过户费是契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费和测绘费的总和。其各个税的计算如下: 契税:纳税人是买方;住房面积为140平米以上或者是二次购买的(二次购买的没有面积限制):缴纳房款的3%。 营业税:房屋产权取得
2020.02.03 251
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二手房过户费一般怎么算
二手住宅的房地产费用如下:1、注册费。住宅,权利人80元/套的非住宅,550元/套。2、转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%的非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、权利税。
2021-10-20 15,340 -
二手房过户费一般怎么算?
二手房转让费计算为:1、5%的契税;0.05%印花税;3元/平交易费;1、测绘费36元/平;取证费200元;差价5、5%(房产证不满5年)营业税和房产交易利润20%或者房款1%个人所得税。
2021-12-16 15,340 -
二手房过户费怎么算啊?
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建
2022-03-24 15,340 -
二手房过户费怎么算啊
二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
2022-03-29 15,340
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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
832 2021.03.24 -
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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,085 2022.04.15