一房二卖房屋权属怎么确定的
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一房两卖房子归先办理过户一方所有,均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房子归先行实际占有房子的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
一房数卖,房屋归属的确定是:在不知情的情况下,以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所有权;如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
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一房数卖,怎么确定房屋的归属?
一房数卖,房屋归属的确定是:在不知情的情况下,以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者可以获得房屋的所有权;如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
2021.04.25 157 -
一房二卖的所有权归属怎么确定
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2021.03.22 132 -
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一房二卖房屋所有权归属如何确定
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一房二卖房屋所有权怎么确定
确定一房二卖所有权属于转让方,未办理转让的房屋属于预告登记方,未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人
2021-12-12 15,340 -
买卖一房二卖房权利怎么确定
确定一房二卖的所有权如下:房屋属于转让方,未转让的房屋属于预告登记方,未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同
2021-12-16 15,340
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1,852 2021.04.25 -
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二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
835 2022.06.22 -
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1,392 2022.04.15