能否请求承租人支付租金又请求解除合同
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一般情况下,如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理,如果双方并没有约定违约责任,可以根据另一方的损失赔偿。
如果合同是违约解除的,则可以要求支付违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。注意违约金的金额不能过高,不能高于造成实际损失的30%。
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