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发出抵押合同没有登记,合同生效吗

2021-11-22 20:11

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2021-11-22回复

专业分析:

未登记的房地产抵押合同无效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。因此,未登记的房地产抵押合同无效

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条

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广东律参律师事务所

房产没有抵押登记合同不生效。法律规定,房地产抵押合同自抵押登记办理之才会生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押合同未登记如果是不动产抵押则抵押合同不生效,如果是动产抵押则抵押合同就生效,抵押权在合同生效时设立。但是动产抵押没有登记的,不可以对抗善意第三人。

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