您的位置:法师兄 > 专业问答 > 丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以收回房权吗

丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以收回房权吗

2022-03-20 07:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

根据最高院司法解释规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。如果买房人是善意第三人,你不能主张合同无效要求返还,可以要求赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

丈夫瞒着妻子卖共有房产的,妻子可以依法收回房权,但一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

丈夫瞒着妻子卖房的,如果卖的是夫妻共同房产的,则妻子有权要回来;但如果买方不知道丈夫未经妻子同意就将房子出卖了,主观上是善意的,且已经支付了合理的价款; 并且依照法律规定已经办理了房屋登记手续的,则妻子不能要求买方返还房子,因为此时买方构成善意取得,妻子此时只能要求丈夫给予补偿。 如果丈夫卖的是其个人房产的,则妻子也无权追回。

律师普法更多>>
  • 丈夫瞒着妻子卖房,妻子是否可以收回房权
    丈夫瞒着妻子卖房,妻子是否可以收回房权

    丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以收回房权,但丈夫未经妻子同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,妻子主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    2021.03.31 119
  • 丈夫瞒着妻子卖房妻子可以要回房子吗
    丈夫瞒着妻子卖房妻子可以要回房子吗

    丈夫瞒着妻子卖房子,妻子可以要回房子,但是一定条件下也不能要回。夫妻关系共有一般属于共同共有,处分不动产需要全体共有人同意,但是,如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。

    2021.03.06 115
  • 丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以要回房子吗
    丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以要回房子吗

    房屋是否能够要回取决于买房人是否属于善意第三人。

    2021.02.21 71
专业问答更多>>
  • 丈夫瞒着妻子卖房妻子可以收回房权吗

    丈夫瞒着妻子卖房妻子可以收回房权,但一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    2022-05-28 15,340
  • 丈夫瞒着妻子卖房妻子可以转移产权吗

    丈夫瞒着妻子卖房妻子可以收回房权,但一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    2022-05-17 15,340
  • 丈夫瞒着妻子卖房合法吗

    具体的情况可能因为任何一个细节而有变化,那么一方擅自处分该房产就存在效力问题。2、假如房屋所有权证上的所有人是丈夫一方的,你所说的需要区别情况个人认为。当然这只是大致两种情况,且有理由相信第三人是善良

    2022-03-16 15,340
  • 妻子瞒着丈夫卖房另一方还能收回房产吗

    如果丈夫瞒着妻子卖房卖夫妻共同财产的,妻子有权回来;但买受人未经妻子同意,不知道丈夫出卖房屋的,主观上是善意的,已经支付了合理的价款; 并且依法办理房屋登记手续的,妻子不能要求买受人返还房屋,因为此时

    2021-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 妻子如何追回丈夫给小三的钱 00:59
    妻子如何追回丈夫给小三的钱

    妻子要追回丈夫给小三的钱,可以向法院起诉。配偶赠与给小三钱财,违反了社会公序良俗,违反了社会主义核心价值观。配偶赠与给小三钱财实际上侵害了夫妻共有财产权,另一方在知道后可以主张撤销赠与。在起诉的时候可以把小三和配偶一起作为被告。在起诉的时候

    1,499 2022.05.11
  • 丈夫有病妻子能离婚吗 01:15
    丈夫有病妻子能离婚吗

    丈夫有病,妻子也可以离婚。在我国,法定禁止离婚的情形只包括了以下两种情形:1、双方属于军婚,也就是一方是现役军人,军人一方不同意离婚的就不能解除婚姻关系;2、女方正处于怀孕期间,或者是怀孕后分娩的一年内,或者是终止妊娠的半年内。只有上述两种

    3,992 2022.04.15
  • 丈夫有外遇妻子可以要经济补偿吗 01:05
    丈夫有外遇妻子可以要经济补偿吗

    丈夫有外遇,妻子能否要经济补偿,要看丈夫外遇的具体情况。如果丈夫是与另外一方同居,长期的共同生活,或者是已经严重到构成了重婚的,那么这种情况下女方是可以向法院请求要求男方进行损害赔偿的。如果并没有达到同居或者是重婚的地步,那么不能够要求离婚

    916 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?