关于建筑物面积的规定
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建筑物的面宽应当符合下列要求:(一)居住建筑的建筑高度在20米及以下的，其最大连续展开面宽不得大于80米;(二)居住建筑的建筑高度在20米以上的，其最大连续展开面宽不得大于70米;(三)临城市主干路一线的，建筑高度在20米及以上的建筑物最大连续展开面宽之和，不得大于其规划用地临路一侧宽度的60%;(四)临江一线的，建筑高度在20米及以上的建筑物最大连续展开面宽之和，不得大于其规划用地临江一侧宽度的50%;(五)临湖、临山一线的，建筑物的最大连续展开面宽之和不得大于其规划用地临湖、临山一侧宽度的50%。位于城市重要景观控制区或者具有标志性意义，影响城市生态景观的对建筑面宽有特殊要求的建筑工程(纪念性建筑、大型商业综合体等)，应当通过城市设计论证确定建筑体量及建筑面宽。
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租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。实际上使用面积和建筑面积的差距是存在的，但一般情况下是建筑面积较大（总体差距不大）但房产证上一般注明的只是实际面积！没有规定来说租房的规定，但人性化应该从实际的可使用面积来出发，租客与房东应该民事上相互协调。 采纳哦
人防工程面积和建筑面积规定如下：1、新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室；2、新建除上述以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。具体比例为：一类国家人防重点城市为6%—8%；二类国家人防重点城市为5%—6%；三类国家人防重点城市为4%—5%；县城为3%；3、人防工程面积与建筑工程面积的其他规定。
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人防工程面积和建筑面积的规定人防工程面积和建筑面积规定如下： 1、新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室； 2、新建除上述以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下
2020.06.24 784 -
建筑面积错误的法律规定合同对房屋面积误差未作约定的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退
2020.08.28 145 -
专有建筑面积和分摊建筑面积产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
2020.04.12 2,631
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建筑物面积的规定
建筑物的面宽应当符合下列要求:(一)居住建筑的建筑高度在20米及以下的，其最大连续展开面宽不得大于80米;(二)居住建筑的建筑高度在20米以上的，其最大连续展开面宽不得大于70米;(三)临城市主干路一
2022-03-23 15,340 -
低于规定建筑面积的公用建筑面积包括哪些
不应计入公用建筑面积被分摊的部分有：①仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;②售房单位自营、自用的房屋;③为多幢房屋服务的警卫室、管理(包
2022-08-24 15,340 -
公用建筑面积是属于建筑面积吗
不单单是，公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用
2022-03-21 15,340 -
建筑物的建筑面积如何划分?
建筑面积划分方法 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结
2021-05-21 15,340
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建筑工程专业分包规定在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人
3,133 2022.04.15 -
01:17
违章建筑拆除程序法律规定违章建筑拆除程序法律规定如下：1、征收房屋的时候，对违反城乡规划的违法建筑、构筑设施，可以强制拆除；2、违法建筑的情况是比较复杂的。没有产权证，不等于就是违法建筑。有些地方，即便是违法建筑，也要进行适当的补偿。因为有些违法建筑形成是有一定历
1,739 2022.04.17 -
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违法建筑的认定标准违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每
5,977 2022.04.17
