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签了二手房买卖合同定金能退吗

2022-05-09 10:42

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2022-05-09回复

专业分析:

从楼主的表述来看,我认为这一合同不能再履行,应返还定金。 本人认为该合同的标的物是特定物而非可代替物,乙方即然不能交付该特定物当然属履行不能其应当返还定金。 另外,要看政府的规定是在签定合同之前还是在签定合同之后,如是在签定合同之前,则乙方作为土地使用权人,其应当知道这种情况,则其违约很明显,不但要退回定金,而且应当双倍返还定金。

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