房屋买卖可以合同终止吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 6、房屋买卖合同终止当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 7、一手商品房的特别规定: 1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋; 3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;房屋买卖合同终止
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋买卖合同可以终止的情形如下:当事人协商一致终止;达成约定的终止条件;因不可抗力无法达到合同目的;合同履行期满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不再履行主要债务;当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;当事人一方延期履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法达到。
1、将承租的房屋擅自转租 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的 4、拖欠租金累积6个月以上的 5、利用承租房屋进行违法活动的 6、公有住房无正当理由闲置6个月以上 7、故意破坏承租房屋的 8、法律、法规规定其它可以收回的。出现以上八种情形租赁合同都可以中止。
-
房屋买卖合同纠纷中可以终止租赁协议吗?
房屋买卖不可以终止租赁协议,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。保护了承租人的权益,这就是我们所说的“买卖不破租赁”。
2021.02.03 136 -
房屋买卖合同终止条件是什么
房屋买卖合同终止条件是:当事人协商一致的;房屋买卖合同无效或被依法撤销的;面积误差超过3%的;规划设计变更未经同意的;房屋主体结构质量不合格的;逾期交房超过一定期限的;由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的。
2021.04.15 104 -
房屋租赁合同的买卖自行终止
1、将承租的房屋擅自转租 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的 4、拖欠租金累积6个月以上的 5、利用承租房屋进行违法活动的 6、公有住房无正当理由闲置6个月以上 7、故意破坏承租房屋
2021.04.29 176
-
如何终止房屋买卖合同
第一,房主的丈夫来签合同时是否有房主的委托书,她丈夫与她之间对房子是否共有?如果是共有,那么也要他们共同签名,如果房子属于房东的个人财产,有没有委托书她丈夫的签名之后有没有被房东追认,她丈夫的签名是无
2022-02-02 15,340 -
房屋买卖合同终止协议书
我是夏律师。 房屋买卖合同解除,前提是符合法定条件。 例如;房屋结构不安全,房屋存在重大安全问题。 如果,经过相关部门的鉴定,你所买的房屋对你们居住生活。有重大安全隐患。 你可以,通过法律解除你们间的
2022-03-17 15,340 -
中介提前终止房屋买卖合同
从你讲述来看,均属于猜测、想象的成分,不是现实的成分,因此,如果你没有足够的解约理由难以解除合同。同时,对于以首套房贷款双方均是明知不符合条件,如果有中介作出承诺的依据,可以追究中介的责任。如果无法办
2022-01-29 15,340 -
房屋居间合同可以终止吗
房屋居间合同履行完毕,正常终止;未履行完毕,如果想要终止的,可以由签订合同的双方当事人协商解除合同,或者约定了解除合同的事由,当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形,居间合同也会终止。根
2022-06-16 15,340
-
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留
976 2022.04.15 -
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时,只要一方违约就可以解除合同,达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭,根本违约当事人的权利义务没有消灭,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不
334 2022.05.18 -
01:08
劳动合同可以随时终止吗
劳动合同一般不能随时解除。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位,才可以解除劳动合同。在试用期内需要提前三日通知用人单位,才可以解除劳动合同。因此劳动合同一般不能随时解除。如果存在下列情形
1,405 2022.04.15