如果把我的房给母亲，再买房算二套房吗
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把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。 而根据我国法律规定二套房认定标准： 1、全款买过一套房，贷款买房要算首套； 2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套； 3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套。
这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，当签订房地产买卖合同。家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。
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首套房卖了再买房算二套房吗？贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房，贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2020.08.07 264 -
首套房卖了再买房算二套房吗首套房卖了再买房算不算二套房，需视情况而定： 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房； 2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 一、卖房子的流程如下：
2022.06.09 8,622 -
一套房卖掉再买算二套房吗首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。 1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房; 3、如果在没卖的情
2020.05.06 336
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把房子过户给父母再买房算首套吗?
把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户
2021-09-29 15,340 -
我是首套房卖完再买算二套房吗
第一套房卖后买房是否是第二套房，需要根据情况进行讨论。1、贷款购买套房的商业贷款结算后购买的是第一套，贷款未结算的是第二套2、个人名义上有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套未还清，此时贷款认定
2021-10-25 15,340 -
如果一套房卖了卖的房子在买第二套房算二套房吗
是否是第二套，首先要确认原来的房子买房时是否已经卖了，情况如下：（1）如果已经卖了，转让已经完成，也就是说，名下没有房产，那么再贷款买房肯定是第一套房。（2）如果已经卖了但还没有完成过户，证明房子还在
2021-12-31 15,340 -
一套房过户再买算二套房吗
以个人名义购买的住宅，以贷款购买的住宅，过去只是承认贷款，这种情况不是套房，现在加上承认住宅，虽然没有借过贷款，但是如果在住宅所有权交易系统中发现名义上有房地产的话，不卖而申请贷款的话，也被认定为套房
2021-10-02 15,340
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00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,454 2022.04.17 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,101 2022.04.15
