集资房和产权证不一致
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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说,房产登记簿上记载的房屋所有人是谁,我们就认为该房屋的所有人是谁。但是房产登记人与出资人不一致时,应根据实际出资情况确定房产归属。
出资人和产权人不一致的如果出资人和产权人有约定的,按照约定确定房产归属,如果没有约定也不能证明自己是实际出资人,是实际的房主的房子归产权人。 一般来说,房产登记簿上记载的房屋所有人是谁,我们就认为该房屋的所有人是谁。但不能排除当事人在购买房屋时存在不同的约定或意思表示,从而形成房地产权证记载的权利人和真实权利归属不一致的情况。
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