收房收据丢了能拿去首付吗
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是的。一般来说,购房收据是买方已支付的重要凭证,也是财务账户或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,这些收据的重要性只会反映在法律纠纷中。双方可以携带身份证、合同、银行凭证、汇款记录(账户),让开发商复印一份,盖章说明与原件一致,也可以发挥上述作用。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当自签订合同之日起30日内向上述两个部门办理登记备案手续。买受人可以及时办理产权登记的,自然不必担心合同损失和收据损失造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》,预售商品房自结算之日起30日内向县级以上房地产行政管理部门和土地产权属登记手续。
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买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时, 所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水账),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。 1、如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。 2、如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。
押金收据弄丢了有照片可以作为证据使用,至于其证明效力,审判人员要根据很多因素考虑作出判断。审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定。 (一)证据是否原件、原物复印件、复制品与原件、原物是否相符; (二)证据与本案事实是否相关; (三)证据的形式、来源是否符合法律规定; (四)证据的内容是否真实;五)证人或者提供证据的人与当事人有无利害关系。
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