开发商一直拖着办不下房产证怎么办
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购买了一套住房,由于开发商和建筑商互相推诿,没能拿到验收合格证(房子质量没问题),以致交房有三年了也办不到房产证,如果我要起讼的话要交多少诉讼费和律师费(房子25万),如果小区业主集体起讼是否便宜一点,诉讼费和律师费又该如何分摊,是按面积还是按户分摊请烦相告,!答复：你好，根据你说的情况，建议你们采取共同诉讼的方式来进行诉讼，多个人就同一案件起诉。这在法律上称为共同诉讼，即使指原告为多人或者被告为多人的诉讼。共同诉讼有利于简化诉讼程序，实现诉讼经济。如果进行诉讼的，共同诉讼方可以指定代理人参加诉讼，这同样也简化了程序同时也使原告的经济上得以分担。关于分摊的问题法律并没有规定，你们可以进行协商。（以上为本栏目编辑人员意见，）
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为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 (4)合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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开发商拖办房产证怎么办？开发商拖延办理房产证的，可以咨询原因进行协商沟通，合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求赔付，经催告合理期限内仍未办理的可以
2021.01.08 164 -
开发商拖办房产证怎么办开发商拖延办理房产证赔偿方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。
2021.02.11 150 -
退房款开发商拖着不给怎么办退房款开发商拖着不给可以通过以下方式解决： 1、退房款开发商拖着不给，业主首先应该积极与开发商协商，要求退款； 2、如果业主与开发商协商不成，业主可以到通过向法院申请支付令，要求开发商支付退房款，申请支付令程序： （1）债权人向有管辖权的基
2023.02.03 8,369
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开发商一直拖着不办房产证
1、建议尽快向法院起诉要求还款，不要采用过激的行为2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；4、另外他名
2022-02-09 15,340 -
开发商一直拖着不办房产证怎么办
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的
2022-05-10 15,340 -
开发商一直拖着不办房产证, 一直说办房产证
诉讼讲究证据，具体要看你们合同的条款怎么约定。 开发商的允诺行为不具备合同的约束力也不具备法律的效力。 从你提供的内容中可以看出买受方并无违约的行为。如你提供的所有资料全部真实，你如果采取了按揭购房的
2022-03-14 15,340 -
开发商一直拖着不办理房产证
你先不要着急 其他业主是什么情况， 可以主张执行异议， 保存好当时开户等证据 开发商这边具体怎么回事， 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-03-22 15,340
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借钱老是不还一直拖着怎么办对借钱老是不还一直拖着的，带好借条、聊天记录、转账记录等证据，写好起诉状可以直接去法院起诉。对于借贷关系明确，债权人申请支付令的，人民法院应按照民事诉讼法关于督促程序的有关规定审查受理。 在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，应该
497 2022.06.01 -
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一直拖欠工资不发怎么办如果单位拖欠工资，要分两种情况：劳动者可以选择解除劳动合同，并且要求用人单位支付经济补偿金；劳动者选择不解除劳动合同，而是继续履行劳动合同的，可以到劳动行政部门举报，行政机关责令的期限内仍不发放工资的。除了劳动行政部门责令期限支付劳动报酬外
2,285 2022.04.17 -
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12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
14,698 2022.04.12
