房产增值部分离婚的分割
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离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的,房屋属于个人所有的,婚前增值属于个人所有,不分割,婚后增值(除孳息和自然增值外),应认定为夫妻共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时,该房产属于共同财产的,其增值部分也属于共同财产,双方可以协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。
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离婚房产增值部分怎么分割
离婚时对于房产增值部分,如该房产属于夫妻共同财产的,则增值部分也属于夫妻共同财产,对于增值部分的分割可以由当事人协商进行,协商不成的,可以起诉至人民法院。如属于一方婚前房产的增值部分,则增值部分属于一方的个人财产,是不进行分割的。
2021.03.05 92 -
离婚房产增值部分如何分割
离婚房产增值部分这样分割:1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证,那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情而自然增值,属于自然增值,增值部分属于个人财产;2、一方婚前买的房屋,另一方在婚前或
2022.04.13 538 -
离婚房产增值部分分割计算
离婚房产分割计算增值,首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分,如果是一方的个人财产的不能分,依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的,由登记一方对另一方进行补偿,如果是登记在两人名下的,按照夫妻共同财产进行分割。
2021.04.04 162
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离婚房产的增值部分如何分割
离婚时房屋增值部分的分割方法:房屋共同所有,或者房地产是婚后一方个人财产产生的收入(孳息和自然增值除外)的,视为夫妻共同财产,由双方协议分割。协议不成的,由人民法院判决。
2021-11-06 15,340 -
离婚的房产增值部分怎么分割
一、房产是你婚前购买,并于婚前支付了首付款,如果房产登记在你个人名下,房产是你的婚前个人财产。 二、在离婚诉讼中,你夫人向法院提出借款之事,这需要女方提出证据加以证明存在借款的事实,女方在庭上只是说,
2022-02-16 15,340 -
离婚房产增值部分如何分割
《最高人民法院关于适用<<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻
2021-01-13 15,340 -
离婚房产增值部分怎么分割
房子是婚前买的还是婚后购买的?产权人是一个人的名字还是两个人的名字? 如果是婚后购买,或登记在两人名下的话,那么该房产属于夫妻共同财产,她有权分割。
2022-01-21 15,340
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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配,要看具体的情况: 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款,以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋,都应属于一方的婚前财产。那么,离婚以后,这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的,就应该属于“自然的
551 2023.08.10 -
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,389 2022.04.15 -
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点: 1、离婚时按揭房产增值部分,如果该房产属于夫妻共同财产,则增值部分自然归入夫妻共同财产,直接分割即可; 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产,则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿,增值部分归
729 2022.10.12