过户逾期怎么办
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在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。如果卖家逾期不过户房屋,买家可以及时起诉对方,要求其承担违约责任,同时对房屋申请财产保全等。
卖家逾期不过户,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失,买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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二手房过户时间逾期怎么办
二手房房东在合同约定的交房时间还未交房,除了有一-些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要对购房者承担违约责任。这时,购房者可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。二手房屋买卖合同合法有效,未办理物权登记的,不影响合同
2021.01.18 132 -
卖家逾期不过户房屋怎么办
在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。 遇到这种情况,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保全等。
2021.04.27 98 -
卖家逾期不过户房屋怎么办
出卖人不转让所有权的,买受人可以及时起诉对方,申请财产保全。双方将协商解决,如果双方未能达成一致,买方可收集相关证据并向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。如果双方达成协议,可以继续履行合同,并配合办理过户手续
2022.04.12 812
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卖家逾期不过户怎么办?
卖家逾期不过户,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失,买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
2022-06-06 15,340 -
二手房过户逾期怎么办?
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一
2022-04-09 15,340 -
卖方逾期不过户怎么办
可根据合同提出违约金补偿。在买房过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除
2022-04-21 15,340 -
二手房子逾期过户怎么办
二手房屋主逾期迁出户口,如果合同中对于迁出户口期限有约定,那么可以要求二手房屋主及时迁出户口,并可以要求承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履
2022-06-04 15,340
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逾期交房怎么办
购买期房存在着很多的风险,最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房,很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房,一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交
1,118 2022.04.17 -
01:38
网贷逾期没钱还怎么办
网贷逾期还不上的: 1、与网贷平台协商,达成新的还款协议,延长还款期限; 2、提供可靠的担保来延长还款期限,可以是保证、抵押或质押中的任意一种或多种方式; 3、寻求家人或可以信赖的亲朋好友的帮助; 4、如果是有限责任公司借贷,又无其它方式还
1,285 2022.06.15 -
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社保逾期未交钱怎么办
社保逾期未交钱,那么可以在下月申报期缴纳的时候,可以补交逾期月份的社保。但是会产生相应的滞纳金,并对直接负责的主管人员,及其他直接责任人员处以罚款。处罚标准具体如下: 1、滞纳金每日加收千分之二; 2、处5000元以上20000元以下的罚
5,582 2022.05.11