开发商逾期交付房屋如何处理
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相关司法解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。也就是说开发商逾期交房的,买房者经过催告开发商仍未交房的,买房者可以要求解除购房合同,并且可以要求赔偿违约金。
开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。 另外,购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。
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开发商逾期交付房屋怎么办
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。根据相关规定,若开发商延期交房的,将要承担不利的法律后果,支付违约金就是其中一种方式,因此房屋购买人可向开发商主张违约责任获得相应的赔偿。
2021.03.11 107 -
开发商逾期交付房屋怎么赔偿
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2021.04.10 226
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开发商逾期交付房屋如何办
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开发商逾期交房如何处理
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2022-03-12 15,340
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502 2022.04.17