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邻居违章搭建侵占了我的阳台怎么办

2022-03-20 16:43

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2022-03-20回复

专业分析:

邻居违章搭建侵占了你的阳台,可以以侵权为由起诉邻居请求损害赔偿和恢复原状等;对于违章搭建物业确实无执法权,但其有权向相关行政部门反映;未装修入住、以及违章搭建不构成不交物业费的理由;是否按原物业费的七折收取,首先应明确房屋是否为非普通住宅,符合70%缴交物业费条件的,一般要求事先书面约定;根据最高院相关司法解释,物业公司起诉并未超过诉讼时效,退一步讲一般物业公司每年也会书面催缴,时效中断所以时效都会重新起算。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、邻居违建时的两点建议: 1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报; 2、若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。 二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。

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