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买卖房屋如何公证

2021-11-24 12:20

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新疆在线咨询顾问团

2021-11-24回复

专业分析:

房屋买卖公证流程如下:(一)买卖双方共同向公证处申请公证。1、卖方需提交以下材料:身份证、护照、军官证、户口簿、房屋产权证、土地证、结婚证等。;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口簿等。;3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;若房产交易多人共有,则卖方应为所有共有人(及其配偶),需到场。(二)公证员应当根据当事人提交的证明材料进行审查。(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。(4)公证员受理申请后,重点审查当事人之间的买卖合同。(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话,并且制作谈话笔录。(6)公证员调查交易的各个相关环节。(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。

法律依据:

《公证程序规则》第十七条、第十八条、第二十四条、第二十九条、第三十五条

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1、买卖双方共同向公证处提出公证申请; 2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查; 3、公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》; 4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约; 5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话,并且制作谈话笔录; 6、公证员对交易的各个相关环节进行调查; 7、公证员出具房屋买卖合同公证书。

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