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租房合同怎么转租给别人

2022-01-24 20:48

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广东在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

问题一、合同有效。问题二、没有经过出租人同意转租无效,但是你可以喝出租人沟通后由出租人作出追认。否则就是无效,而且需要承担违约责任。问题三、你要退回已交房租,则只能是因为你的违约导致出租人或是合同约定了解除合同后的返还义务。但是你也要承担违约责任。如果不解除合同,只需要继续履行租赁合同至租赁期届满。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。但是承租人转租需要经过出租人的授权。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的,否则出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。其他规定的内容。

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