房屋拆迁房东和承租人有哪些权利和义务
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租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 3、拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
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承租人在房屋租赁期限内享有以下权利： 一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。 二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。 三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济益。 四、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。 五、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务： 一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得出租人同意，并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，因负赔偿或修复的责任。 三、应当遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定。
房屋租赁债权人权利有：出租人有权按期收取租金，监督承租人合理使用房屋，并按规定收回房屋。房屋租赁债权人义务有：支付义务；附随义务；缺陷担保义务。
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拆迁义务和权利有哪些1、在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利：除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利；享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利；享有对拆迁补偿安置政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权；对房
2020.01.09 151 -
承租人有哪些权利和义务承租人的权利如下： 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋； 2、优先承租权； 3、优先购买权；等等。承租人的义务如下： 1、按期足额支付租金； 2、未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途； 3、合同到期时，如约返还房屋；等等。
2021.03.09 159 -
承租人具有哪些权利和义务承租人的权利如下： 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋； 2、优先承租权； 3、优先购买权；等等。 承租人的义务如下： 1、按期足额支付租金； 2、未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途； 3、合同到期时，如约返还房屋；等等。
2021.02.04 126
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房屋拆迁承租人有哪些权利和义务
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给
2022-04-14 15,340 -
拆迁问题房屋拆迁，房东承租权和承租人的权利和义务有何
;房屋拆迁中承租人的权利房屋拆迁中承租人有哪些权利 2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》不再将承租人作为被拆迁人，而是将承租人作为独立的拆迁当事人――即承租人，并在该行政法规中赋予承租人
2022-05-05 15,340 -
房屋拆迁承租人有什么权利和义务
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给
2022-04-23 15,340 -
房屋拆迁过程中，承租人的权利和义务有哪些
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给
2022-05-04 15,340
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