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公租房可以交易吗

2022-05-29 11:07

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湖北在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

不可以。公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,其与廉租房、经济适用房、限价房是不同的。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求,公共租赁房只能租赁,不得出售。

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公租房是不能交易的,纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家。以低于市场价格或租客负担得起的价格,向一些从外地移居到城市工作的群体出租。公租房连续出租15年才能收回成本。购买公租房的5年后才能出售,所以公租房一般是没人进行交易的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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