建筑物采光权的规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产,方便生活,不得影响相邻方的采光。建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上,其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的,按规定标准计算。按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿一百元至二百元;被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿;补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
应这样维护建筑物采光权:行为人给当事人造成妨碍或者损失的,应当承担停止侵害,排除妨碍,赔偿损失的民事责任。一般情况下,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
-
农作物采光权的法律规定
侵犯采光权不仅使他的房屋价值严重减损,更为严重的是给受害人正常的生活和工作带来了影响。每个月的电费开销就有了增加(购买的楼房使用年限是70年)。同时由于反射光的污染,家人的身心健康和情绪均受到直接影响。在精神上承受着巨大的痛苦和损害。受害人
2021.02.13 448 -
采光权的法律规定
采光权是指在使用房屋时,房屋的所有权人或者使用权人,有获得室外光源的权利。我国《物权法》在相邻关系一章中对采光进行了规定,建造建筑物时,不能妨碍相邻建筑物的采光和日照,房屋建设必须符合国家有关工程建设标准。采光权的有关规定,顺应了我国城市建
2022.04.12 1,058
-
建筑物采光权的法律规定
爱迪朋友您好:对于建筑物的采光有一个标准,关于采光权,我国有一个标准,就是说,在平原地区,大寒日,如果满窗日照能够达到一小时即可,如果说达不到这个时间标准的话,那就说明影响了这个建筑物的采光。建造中的
2022-02-03 15,340 -
建筑物采光国家规定?
建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上,其
2022-03-27 15,340 -
建筑物采光国家规定
建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上,其
2022-02-05 15,340 -
建筑采光权的法律规定
城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产,方便生活,不得影响相邻方的采光。建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累计不少于两小时。日照时间的认定,应在冬至日
2022-03-14 15,340
-
00:58
建房子挡住采光归哪个部门管
建房子挡住采光归建设局和规划局部门管。房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题,如果开发商没有合法建房手续,可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发
11,303 2022.05.11 -
01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中,根据我国相关的法律法规的规定,建筑工程分包具有以下限制条件:第一个条件是,需要总承包合同中约定分包,或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是,承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成,不能是主要工作。因为发包人
3,106 2022.04.15 -
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定,主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定,为了保护建设工程承包人的合法权益,缓解基层的劳动纠纷,法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说,如果建设工程的发包人没有按照合
5,556 2022.04.15