您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产权证书与房产证不一致时怎么办

不动产权证书与房产证不一致时怎么办

2022-03-22 15:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证与土地证不一致的话,需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走,住房产权已经变更,土地也需要跟着变更,需要房主凭办理的房产证和土地证登记人一起到土地局,办理注销老土地证,重办新土地证手续。总之,新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不动产权证书自2015年3月起实行,逐步取代房产证。不动产权证书全国样式统一,是包括房屋、土地、林地等在内的不动产登记簿证,证书封面是其全称“中华人民共和国不动产权证书”,有单一版和集成版两个版本,比房产证多了镭射区、单元号、使用期限的内容。房产证全称“中华人民共和国房地产权证”,没有集成版。

律师普法更多>>
  • 怎样区分不动产权证书与房产证
    怎样区分不动产权证书与房产证

    不动产权证书自2015年3月起实行,逐步取代房产证。不动产权证书全国样式统一,是包括房屋、土地、林地等在内的不动产登记簿证,证书封面是其全称“中华人民共和国不动产权证书”,有单一版和集成版两个版本,比房产证多了镭射区、单元号、使用期限的内容

    2022.04.16 302
  • 不动产权证书与房产证的差异
    不动产权证书与房产证的差异

    不动产权证书和房产证的区别:1、名称不同。房产证全称:中华人民共和国房地产权证。不动产证全称:中华人民共和国不动产权证书;2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标

    2022.04.17 296
  • 不动产权证书与房产证的区别
    不动产权证书与房产证的区别

    不动产权证书与房产证的区别: 1、不动产权证包括房产证不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容;而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、证书内容不同房产证的

    2021.01.14 163
专业问答更多>>
  • 物业不动产权证书与房产证不一致应该怎么办

    不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不

    2022-03-27 15,340
  • 怎么区别不动产权证书与房产证

    不动产权证书与的区别如下:一、两者的性质不一样,发证机关也不一样。是房产证和土地运用权证书的合二为一。其间,房产证的发证机关是市(县)房地产处理局(房产处理局)或市(县)人民政府。二、制造也不一样,差

    2022-09-03 15,340
  • 房产证贷款人与房产证不一致怎么办

    房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致,否则不能办理,房产证抵押贷款流程如下: 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年

    2022-03-31 15,340
  • 房产证与土地证不一致怎么办

    1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护

    2022-08-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么区别不动产权证书和房产证 01:35
    怎么区别不动产权证书和房产证

    不动产权证书和房产证的关系是,不动产权证书包括房产证,不动产权证可能就是房产证,也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后,我国就逐步不再办理《房屋所有权证》,而是统一办理《不动产权证书》,也就是说,现在房屋登记

    1,472 2022.04.17
  • 房地产权证书和不动产权证书的区别 01:13
    房地产权证书和不动产权证书的区别

    房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不

    2,046 2022.05.11
  • 如何区分不动产权证书和房产证 01:35
    如何区分不动产权证书和房产证

    区分不动产权证书和房产证可从以下几点: 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同,房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等;而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

    984 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?