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婚后购房如何算成单独所有

2022-04-21 11:29

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2022-04-21回复

专业分析:

1、按照一般规定,办理房产确权只要有购房合同,发票,兑现单,房屋买受人带着本人的身份证到房产登记部门就可以了。除非,房产共有人要求把自己的名字标注到在上面。 2、婚后买房提供的材料是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证等相关材料,办下来的房产证也是夫妻共同共有的,如果要办理单独所有的,需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺,意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。

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婚后买房可以通过以下方式单独所有:婚前订立财产协议,通过婚前财产协议公证,这样婚后财产的分配就变成约定财产制而非共同财产制;父母买房,然后赠与子女,婚后由父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女的名下,视为只对子女一方的赠与,改房产不属于夫妻共同财产;婚后买房协议,可以通过签订婚后买房协议,约定房子产权归属并公证。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

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