买二手房交了定金可以退房吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还；其他情况定金均不可退。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。依照法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买二手房交了定金后如果是对方就收受定金一方违约的是可以退的。并且定金是要双倍的返还的，双倍返还之后，如果还存在其它的损失没有进行弥补的，那么受害一方是可以要求弥补实际损失的，全部得到填补为止。对于这个方法，可以采取律师发律师函的方式。
-
-
买二手房交了定金不想买了可以退吗买二手房定金交了后不想买了,可以退吗：可以退回订金。1.目前法律上没有关于订金的具体规定，但在实践中，订金相当于预付款，其效力取决于双方当事人的约定，若当事人没有约定，则应该按照合同的预付款对待，若当事人决定取消购房合同，则作为合同一部分的
2021.01.06 373 -
二手房交了定金不想买了可以退吗1.已经签了定金合同的情况下，以合同为准； 2.在没有签订定金合同时，一般定金是默认不退的，但是否能退定金，其主观意向也很重要，因为就算是签了合同，只要对方愿意退就可以： 3.有些情况下定金是可以退的，比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买
2021.03.01 509
-
买二手房交了定金可以退吗
买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合
2022-06-07 15,340 -
二手房交了定金不想买了可以退吗
1.已经签了定金合同的情况下，以合同为准； 2.在没有签订定金合同时，一般定金是默认不退的，但是否能退定金，其主观意向也很重要，因为就算是签了合同，只要对方愿意退就可以： 3.有些情况下定金是可以退的
2021-12-23 15,340 -
买二手房付了定金可以退吗
二手住宅的预付款可以退款吗要求购买二手住宅的预付款可以退款：1、双方签订的合同应包括住宅的实际情况、住宅价格、委托期限和委托中介公司向购买者收取预付款的具体内容，包括住宅的基本情况、住宅价格、保留期限
2021-10-01 15,340 -
二手房交了定金可以退吗
在选中好房子之后，中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同，一般这种定金约定是对购房者和出卖人的约束，购房者往往在定金不退的压力下，牵强的承受对方的不平等条款，自己实在的想法不能体现在合同中，
2022-05-20 15,340
-
01:00
交了定金可以退房吗购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一就是合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方式来维权；第二是合同约定可以退定金
986 2022.04.17 -
00:58
买房收了定金可以退吗买房交了定金并不代表就不能够退了。定金能不能够要回来需要分具体的情形。如果是购房者自身违约的，那么不能够把定金要回来。比如说购房者交了定金之后又反悔的，比如购房者因为自身的原因导致贷款不能够办理下来，导致合同不能继续履行的。如果是属于开发商
339 2022.05.13
