您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证是婆婆的名字婆婆有权利把房子卖掉吗

房产证是婆婆的名字婆婆有权利把房子卖掉吗

2022-03-19 14:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

1、房产证上只有你们夫妻二人的名字:至于债权方面,如你婆婆能证明这套房子她出了资,享有债权,起诉,你们夫妻二人共同还债,属于夫妻共同债务。 2、房产证上写着婆婆的名字和你的或还有你丈夫的,因属于家庭关系,属于共同共有,但出现特殊情况时,如离婚等,要分割房屋时,认为按份共有,你婆婆三分之二,你三分之一。法院可能判给婆婆,你只享有三分之一的房屋现价及增值部分,属于债权,要债很难,还款期限很长,所以物权比债权更有利。建议跟婆婆协商,更改房产证房主名字,变成你丈夫的或孩子的名字。免得日后麻烦。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婆婆有遗嘱,按遗嘱内容分配其遗产。如果没有遗嘱,按法定继承,由第一顺序人,包括父母、配偶、子女,共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。对于丧偶的儿媳对婆婆尽到主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产是婆婆名字离婚后不会分房产。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。房产是婆婆名字产权属于婆婆所有,但购房时出资的儿媳具有向婆婆主张债权的权利。

律师普法更多>>
  • 房产是婆婆名字离婚房产能分吗
    房产是婆婆名字离婚房产能分吗

    房产是婆婆名字离婚后不会分房产。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。房产是婆婆名字产权属于婆婆所有,但购房时出资的儿媳具有向婆婆主张债权的权利。

    2021.02.28 102
  • 房产是婆婆名字离婚后能分房产吗
    房产是婆婆名字离婚后能分房产吗

    房产是婆婆的名字,离婚后是不能分房产的。如果是没有依据法律的规定登记的,就不具有法律效力。但是,如果双方在离婚时,能够证明婆婆的房子是自己购买的,该房屋就可以作为一般的债权进行处理。当然,如果婆婆愿意将自己的房产按照一定比例分配给儿媳,法院

    2022.02.19 1,040
  • 房产证怎么去掉老婆名字
    房产证怎么去掉老婆名字

    去房产交易中心办理去名变更登记手续。

    2021.03.11 612
专业问答更多>>
  • 房产证上有公婆和婆婆的名字, 婆婆有继承权吗

    先假设你婆婆和你公公对于房产是共有。那么,如果 你老公先去世的,你的孩子可以代位继承,分得六分之一,你没有份;如果你对公、婆尽了主要义务的,可以作为第一顺序继承人参加继承,你可以得到八分之一,你孩子可

    2022-02-02 15,340
  • 房产证上写着不动产权证及产权证的名字, 婆婆有权利卖掉我的房子吗

    确定房产是不是夫妻共有,要看取得房屋产权的时间是在结婚以前还是结婚以后。一方婚前取得的,就是婚前一方的财产,婚后取得的,就是夫妻共同财产,除非有特别的约定。 如果房产证上记载的是你的婆婆的名字,那么一

    2022-05-06 15,340
  • 房产证上是公公的名字, 婆婆有权利把房子过户给我吗

    房屋如果是公公过世后购买的,那么属于婆婆个人财产,直接写赠与协议给其中一子即可,不需要经过其他人的同意。 房屋如果是公公过世前购买的,那么属于公婆的个人财产,婆婆的份额可以赠与任何人,但公公的一半份额

    2022-02-01 15,340
  • 房产证名字是老公的, 老婆要把房子卖掉

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 实际的房子办理证件没有,这很关键,是谁买的房子,有无出资记录在 先要看能不能操作 由于你提供的信息太少,很多

    2022-02-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 不让婆婆见孙子违法吗 01:09
    不让婆婆见孙子违法吗

    根据我国婚姻法的规定,享有法定探望权的应当是子女的父母。除非有特殊原因,原则上探望权只能由未成年子女 的父母行使。特殊原因是指,比如未成年子女的父亲或母亲已经去世,那么孩子的爷爷奶奶或者外公外婆应该可以主张探望权。或者未成年子女从小就是由爷

    1,864 2022.04.17
  • 媳妇有赡养婆婆的义务吗 00:59
    媳妇有赡养婆婆的义务吗

    儿媳在法律上是没有赡养公婆的义务的。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。可见,子女的配偶不属于赡养人的范畴,所承担的仅仅是协助赡养义务,法律也没有规定儿媳对公婆、女婿对岳父母负有赡养义

    368 2022.04.25
  • 婚前房子有权赶走老婆么 00:54
    婚前房子有权赶走老婆么

    婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。

    2,335 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?