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如何分配业主权利?

2021-11-29 19:07

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

业主可以在物业管理活动中,行使下列业主权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)建议召开业主大会,对物业管理相关事宜提出建议;(三)建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。;(4)参加业主大会,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,享有选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律法规规定的其他权利。

法律依据:

《物业管理条例》第六条

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广东律参律师事务所

业主主张权利可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

企业利润分配: 1、承担被没收的财物损失,支付各项税收的滞纳金和罚款。 2、弥补企业以前年度亏损。 3、提取法定盈余公积金。法定盈余公积金已达到注册资本50%时不再提取。 4、提取公益金。 5、向投资者分配利润。企业以前年度未分配利润,可以并入本年度向投资者分配。

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