按揭房离婚后怎么办理房产证？
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以下为大家解答按揭房怎么办理房产证这个问题。办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。第五、核发不动产权证。因为涉及到贷款，按揭房办理房产证，多了一个办理抵押权证的手续，这是你购买的房屋抵押给银行的凭证。
离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。
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离婚后按揭房产如何处理 离婚后房产过户怎么办按揭房房产分割通常有以下情况: (一)对于夫妻双方按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 （二）对于夫妻双方按揭房产没有书面约定的： 1.夫妻双方在婚前贷款
2021.01.21 64 -
按揭的房子怎么办理房产证第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。 第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。 第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据
2020.04.07 175 -
济南按揭房怎么办理房产证济南按揭房办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。
2020.11.04 80
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按揭房离婚后怎么办房产证
视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人
2022-05-29 15,340 -
按揭的房子离婚后怎么办理房产证
视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人
2022-05-31 15,340 -
按揭房房产证怎么办理
抵押房屋办理房产证时，应向房产交易中心提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料；房产局给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款；纳税后，出具完税证明，领取房产证。
2021-11-23 15,340 -
离婚后房产按揭过户怎么办理
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴
2022-02-10 15,340
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01:00
婚后按揭房离婚怎么分婚后贷款房产离婚分割的进行是，婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割，但是另
1,036 2022.04.15 -
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离婚按揭房产怎么分离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所得的售楼款扣除银行剩余贷款和
800 2022.04.17 -
01:07
按揭房离婚时怎么处理按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先
1,075 2022.04.17
