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房产过户可以叫别人代办理吗

2023-05-26 14:16

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河北在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

可以的,只需你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。 房子过户可以代办,但是需要办理委托代办公证,就是去公证处做个委托书公证,写明代理权限是办理房产过户,然后代理人凭借公证的委托书去房地产交易者中心办理房产过户手续。一般来讲,只要是不涉及人身属性的法律行为都是可以代理的。 那么怎么办理委托公证书呢 需要提供房产证复印件,如该房产有土地证的也需复印件、房产所有人的身份证原件,如果是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件,以及受托人的身份证复印件,证件齐全代办人就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了,当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束,最后签好协议书即可。

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房产过户可以代办。我国的法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理,但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续,那可以委托别人代办,卖方委托办理的,必须要公证过的委托书,买方要手写委托书,写明委托权限和时间。

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户籍业务原则上应由本人、直系亲属或监护人亲自到场办理。凡代办户籍业务的,代办人应提供本人身份证原件和委托人签署姓名和捺手印的《代办户籍业务委托书》原件后,才可以委托家人代办。理由:根据 《中华人民共和国户口管理条例》公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

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