商品房承租人可以改变房屋用途吗?
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视具体情况而定。如果经过出租人同意的额,那么是可以的。承租人想要改变房屋用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的;应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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房屋用途变更后承租人是否可以改变根据情况而定:不能私自改变房屋的用途;应当事先征得出租人的书面同意;有特别要求的话,还要征得主管机关的批准。
承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的;应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
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承租人可以随便改变房屋的用途吗?
承租人必须按照合同的约定使用房屋,不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话,也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话,还要征得主管机关的批准。
2021.03.31 122 -
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租户可以改变租赁房屋用途吗
不可以。改变租赁房屋用途一般要经过出租人或房屋所有权人同意。承租人不经出租方同意,擅自改变租赁房屋用途是指改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同。
2021.04.07 137
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承租人可以改变房屋用途吗
视具体情况而定。如果经过出租人同意的额,那么是可以的。承租人想要改变房屋用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的;应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同
2022-05-14 15,340 -
租房人可以改变房屋用途吗
如果提前征得出租人的同意,租户可以改变出租屋的用途。 根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人可以协商变更合同。 第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 第七百一十条
2021-11-24 15,340 -
承租人能改变房屋用途吗
视具体情况而定。如果经过出租人同意的额,那么是可以的。承租人想要改变房屋用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的;应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同
2022-05-22 15,340 -
承租人可以改变房产用途吗
视具体情况而定。如果经过出租人同意的额,那么是可以的。承租人想要改变房子用途的,应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的;应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同
2022-05-13 15,340
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01:14
商品房买卖合同签名后可以改吗商品房买卖合同签名后可以改吗 因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形,所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2、双方当事人恶意串通,损害国
1,222 2022.04.17 -
01:31
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1,101 2022.04.17