租房人可以改变房屋用途吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果提前征得出租人的同意，租户可以改变出租屋的用途。 根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人可以协商变更合同。 第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，请求赔偿损失。
《商品房屋租赁管理办法》 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。
-
租户可以改变租赁房屋用途吗不可以。改变租赁房屋用途一般要经过出租人或房屋所有权人同意。承租人不经出租方同意，擅自改变租赁房屋用途是指改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同。
2021.04.07 136 -
租户可以改变租赁房屋用途吗租户是无权擅自改变租赁房屋的用途。擅自改变租赁房屋用途，是指承租人未经出租人同意改变租赁房屋约定用途，致使出租人有权解除租赁合同的行为。根据法律规定，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途。住宅用途变更为商业用途的，出租人有权解除租赁合同，收
2022.04.12 800 -
房屋用途变更后承租人可以改变吗房屋用途变更后承租人是否可以改变根据情况而定： 1、承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途； 2、倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意，承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合
2022.03.24 120
-
承租人可以改变房屋用途吗
视具体情况而定。如果经过出租人同意的额，那么是可以的。承租人想要改变房屋用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同
2022-05-14 15,340 -
房屋承租人可以改变房屋用途么?
承租人可以改变房屋用途。承租人需改变房屋用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。也就是说，没有出租人的同意，承租人应当按照租赁合同约
2022-06-14 15,340 -
商品房承租人可以改变房屋用途吗？
视具体情况而定。如果经过出租人同意的额，那么是可以的。承租人想要改变房屋用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同
2022-06-10 15,340 -
租户可以改变租赁房屋用途吗
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命
2022-02-15 15,340
-
01:31
改变贷款用途构成犯罪吗改变贷款用途是否构成犯罪，根据金额来定。改变贷款用途一万元以上的是犯罪，一万元以下的不是犯罪。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，涉嫌贷款诈骗罪，应当追究刑事责任。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构
1,853 2022.05.11 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,310 2022.04.17 -
01:06
住房公积金可以租房子用吗住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理
17,277 2022.04.17
