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婚后买房写一方名字,属于共同财产吗?

2022-05-02 09:33

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2022-05-02回复

专业分析:

一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。

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婚后买房写一方名字属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚后买房的注意事项有签约双方亲自到场;证件准备是关键。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

在婚姻期间购买的房屋,如果丈夫和妻子没有明确约定只在房屋所有权上写上其中一人的名字,则应视为夫妻共同财产。父母双方购买的房地产以其中一方子女的名义登记的,除双方另有约定外,可以视为按出资份额由双方共同拥有。

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