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100万的房子房产税怎么算?

2022-04-21 10:05

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2022-04-21回复

专业分析:

中国没有开始征收遗产税。 办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费, 取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证, 继承人得到房子再次卖掉。 如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税, 还需要交纳全额契税3% 印花税万分之5, 评估费千分之六, 手续费几百元。

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中国境内没有开征遗产税。办理继承住房需要到公证处做遗产继承公证,缴纳住房价值百分之2的公证费。 凭继承公证书到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费。 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

遗产税是指以被继承人去世后的遗产作为征税的对象,向遗产继承人或受遗赠人进行征收的税种,我国目前并未征收遗产税,因此100万房子作为遗产并不需要征收遗产税,但办理遗产继承可能会涉及其他一些费用,比如公证费、手续费等。

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