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不交房租可以报警吗

2022-06-02 10:29

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海南在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

不交房租可以报警,警察会对承租人与房东之间的问题进行调解,给承租人合理的时间期限支付房租,如果承租人恶意拖欠租金或者合理期限过后仍然不支付的,可以解除合同。解除合同之后承租人不退房的可以报警处理。根据2021年即将实施的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

法律依据:

《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计六个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意损坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可收回的。

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章法律师

广东律参律师事务所

不交房租可以报警,警察会对承租人与房东之间的问题进行调解,给承租人合理的时间期限支付房租,如果承租人恶意拖欠租金或者合理期限过后仍然不支付的,可以解除合同。解除合同之后承租人不退房的可以报警处理。 根据2021年即将实施的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

不交房租可以报警。但是该行为并不构成刑事犯罪,警察无法立案处理,一般会对双方当事人予以调解。租客不交房租的行为属于民事纠纷,应当适用民法典的规定处理。租客经出租人催告后在合理期限内未支付租金,出租人可以解除合同。

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