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外地户口可以办理贷款吗?

2022-07-18 19:45

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台湾在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

首先确认你要购买地的房产限购政策,各地不同,咨询楼盘,其次估算自己贷款数目。 我认为你所问的外地户口可以贷款吗问题,我们可以使用以下法律知识来解决。1.商业贷款不区分户籍,只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可,银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况,商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明,咨询当地楼盘或银行商贷。 2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明,楼盘在公积金管理部门备案,贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批,具体咨询当地公积金处。 所有贷款质押权都在银行,房产证抵押在银行,还完款后需要重新去银行更换房屋的权证,要不白还了。受国家调控政策影响,各地购房需要的证明不同,具体联系当地楼盘。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,非本市户籍的要符合以下条件之一并提供相应证件: 1、就业人员(登记备案国家工作人员除外)要有一年或以上有效的本市居住证、连续一年本市社保,带身份证、户口本办理; 2、在高等院校在读的非本市户籍大学生要带身份证、户口本、学校出具的证明和学生证; 3、配偶是本市的或满足 1、条件的,要带本人身份证、户口本、暂住证、结婚证、配偶户口本; 4、未满 16、父母一方是本地或满足 1、条件的,由监护人带同身份证、户口本、一年或以上有效的本市居住证、连续一年本市社保证办理; 5、60周岁(含)以上且在暂(居)住地居住6个月(含)以上的,可以凭身份证、户口本、暂住证办理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以,户口本或者身份证只是贷款的基本资料。贷款需要有稳定收入,需要提供相应的银行流水作为证明,也就是要求工资打卡,且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同),良好的信用记录,即信用卡不能有逾期记录,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超过60天。

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