老公名下的房子怎么更名
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1、如果房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、当申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、把房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
夫妻关系存续期间,一方的财产可以在夫妻之间实现转移,这种特殊的交易方式叫婚内财产变更,婚内财产变更不纳税,只需80元的登记费。办理流程: 1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 2、到当地房地产主管部门申请变更手续; 3、到地税局申请免税; 4、到房管局领取变更后的房产证。
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老婆名下车子转到老公名下怎么变
双方带上有效身份证,将车子手续证件带齐全到车管所办理过户。申请变更登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: (一)机动车所有人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)机动车行驶证; (四)属于更换发动机、车
2020.08.07 674 -
儿子房子更名父母名下怎么办
儿子名下房产过户父母名下手续是,只要过户住房时候房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明
2020.03.17 741 -
老公死后,老婆名下的房子怎么过户
首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
2021.02.11 181
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老公名下的房产证更名给妻子
首先,根据实务操作及现状,您购房贷款没有还完,银行是不会同意变更购房合同的,更不用谈变更为您弟弟的名字,这条路是走不通的; 其次,您需要与妻子共同偿还完贷款后,并且您的房产证下来后才能进行过户登记。根
2022-02-02 15,340 -
老公名下的房子怎么变更成老公的
你说的房子,应该是农村的宅基地房?如果是,想改成你老公的名字,必须有你公婆的同意才行,如果他们同意:让他们带宅基地证、他们的身份证、户口本,到村委会开证明,再带上你老公的身份证,一起到镇土地所或县国土
2023-02-13 15,340 -
老婆名下的房子, 现在要更名为老公, 怎么办
1,若现在房子更名为你老婆,则是夫妻共同财产,双方平分的。 2. 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还
2022-01-29 15,340 -
老公名下的房子怎么卖
如果不加名字,也无相关的约定的情况下,这房子只是你老公的婚前个人财产(只有婚后所还贷款是双方共同财产),不因婚姻关系的发生而转移,但在加了你的名字后此房则属于你们的夫妻共同财产。可以加名字,有两个方法
2022-02-11 15,340
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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下
6,587 2022.04.17 -
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5
3,609 2022.04.17 -
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父亲名下的房子谁继承
父亲名下的房子的继承人问题如下:在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承,其
1,491 2022.05.11