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商品房要办土地证吗,怎么办理土地证

2022-07-13 17:49

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山东在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

商品房是否需要办理土地证?看看房产证上写的是不是房地产权证,如果是的话证书里面会有房子和土地的信息,属于房子和土地统一管理,不需要再单独发一个土地使用权证;商品房要办土地证吗如果写的是“房屋权证”,一般都需要单独再办理一个土地使用权证。可以尝试以下几个方法: 1、直接询问开发商,是不是有单独的土地使用证书,如果有,一般都是去土地管理局(或是国土资源部门)办理; 2、问问本地区其他朋友或是亲戚,是不是有单独的土地使用证,如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的,没有单独的土地使用证。

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