物权期待权的保护的条件-法师兄

物权期待权的保护的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 22:01:42 480 人看过

一、物权期待权的保护条件有哪些

物权期待权的保护的条件：

1．第三人购买被执行人不动产的，如果未办理登记的，已经支付全部或者部分价款的，法院可以查封、冻结该不动产。

2．在进行不动产交易的时候，如果第三人通过善意的方式取处被执行人不动产的，并且第三人已经实际占有该不动产的，法院不得对不动产进行查封、冻结。

3．而在金钱债权执行中，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的，买受人要求排除执行的，法院是会支持的。依据人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定等法律的规定，物权期待权的保护的条件是比较多的。

二、物权期待权是否优于债权

物权期待权是优于债权。同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。表现为四种情形：

1．所有权优先于债权。

2．担保物权优先于债权。

3．用益物权优先于债权。

4．具有物权效力的债权优先于不具有物权效力的债权。

三、什么是物权期待权

物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件和附期限法律行为中，当事人在所附条件成就和期限到来之前，即享有期待权。因此，期待权可于债权上发生。物权是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中，买受人在付清全部价款之前，仅对标的物的所有权享有期待权，所有权仍属于出卖人。因此，物权上也可发生期待权。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》：第三章　物权的保护　　第二百三十三条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

物权保护
物权保护的自力救济权

一、自力防御权和自力夺回权自力救济权指公民、法人以自己的力量对不法侵害实施救济的权利。物权人以自己的力量对正在进行的侵害其占有的行为实施救济的权利，可包括自力防御权和自力夺回权。自力防御权是指物权人对于正在进行的侵夺、妨害其占有的行为，可以以自己的力量实施防御的权利。自力夺回权又称自力取回权，是指物权人对于已被侵夺的占有物，可以以自己的力量当场夺回的权利。例如，提包被人抢夺，被抢人可以追贼夺回，并有权将抢夺人扭送公安机关。占有正在被侵害时，完全靠公力救济有时难解近渴，使物权人蒙受难以挽回的损失，故允许物权人在危迫中私力防卫。自力防御、自力夺回应具备五个要件：第一，需有侵害占有的行为。该行为是非法的。若合法行为，如司法机关没收非法财物，则不允许当事人自力防御和自力夺回。第二，需是正在进行的侵害占有行为，这种行为包括已经发生和正在继续中的侵害。尚未发生或者实施完毕的侵害占有行为，不得为自力防御

2023-06-08

393人看过
品种权
植物新品种权保护的法定条件有哪些

一、植物新品种权保护的法定条件有哪些(1)、申请品种权的植物新品种应当属于国家植物品种保护名录中列举的植物的属或者种。(2)、授予品种权的植物新品种应具有新颖性。(3)、授予品种权的植物新品种应当具备一致性，即申请品种权的植物新品种经过繁殖，除可以预见的变异外，其相关的特征或特性一致。(4)、授予品种权的植物新品种应当具备稳定性，即申请品种权的植物新品种经过反复繁殖后或者在特定繁殖周期结束时，其相关的特征或者特性保持不变。(5)、授予品种权的植物新品种应当具备适当的名称，并与相同或者相近的植物属或者种中已知品种的名称相区别。二、植物新品种权申请程序是怎样的1、育种者应提交相应的申请文件。文件内容包括：植物新品种权请求书、说明书和照片。2、文件准备齐全后，申请林业植物新品种权的申请人，可以直接向国家林业局提出申请，也可委托国家林业局指定的代理机构代理申请。对于申请品种权的育种者，可以直接向国

2023-04-18

189人看过
债权人
物权优于债权的条件

第一，物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为对人权。债权要成为物权必须要完成一定的公示方法。第二，物权具有优先性，债权具有平等性。物权的优先性，首先表现在当物权与债权并存时，物权优先于一般的债权。物权的优先性还表现在，同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权，这就是物权相互间的优先效力。第三，物权能够对第三人产生效力，物权都具有追及性，所谓追及的效力，是指物权的标的物不管辗转流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人索取，请求其返还其物。任何人都负有不得妨碍权利人行使权利的义务，无论何人非法取得所有人的财产，都有义务返还。第四，在权利设定上的区别。物权设定时必须公示，动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征，而不动产则以登记为权利象征，地上权、地役权、抵押权等亦以登

2023-08-12

250人看过
物权保护
物权保护没有期限

（1）当事人在抵押、质押合同中约定抵押权、质权的存续期间无效；（2）抵押权应当在被担保债权的诉讼时效期间届满前行使；（3）质权、留置权的行使，不受被担保债权是否超过诉讼时效的影响。一、登记物权包括哪些（1）根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果以建筑物和其他土地附来着物，建设用地使用权。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。（2）《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生自效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（3）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权知自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。（4）以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质道权自证券登记结算机构办理出质登记时

2023-04-02

199人看过

专利权
专利权保护条件

单位的这种做法是违法的。《劳动法》第二十九条规定：女职工在孕期、产期、哺乳期内的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同，女职工产假不得少于九十天。休完产假后，依法还应该享受哺乳期，哺乳期截止到婴儿年满一周岁时。劳动部有关文件规定：除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。根据上述规定，虽然劳动合同在产期内期限届满，但用人单位不得终止合同，劳动合同的期限应自动延续至哺乳期期满为止。哺乳期期满后，产假劳动合同到期用人单位可以不再续签合同。授予专利权的条件是什么？1、授予专利权的发明和实用新型：申请发明和实用新型专利的发明创造要符合新颖性、创造性、实用性要求。新颖性——指在申请日以前没有同样的发明创造在国内外出版物上公开发表过，在国内公开

2023-07-02

328人看过
物权取得
物权期待权能否执行

一、物权期待权能否执行期待权能否被执行要视具体的情形而定，期待权是总是指向特定既得权的期待权，包含有特定既得权的基因。所以，期待权在转让和设定权利负担时，通常可以参照使用相关既得权的法律规定。若期待权属于被执行人的期待权，则被执行人名下的其具有期待权的财产有可能被执行，若第三人对被执行人的物享有期待权，则该物大概率不能被执行，因为会损害无辜第三人的利益。二、物权取得的分类有哪些1、原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。原始取得的前提是客体物之上不存在所有权;这也就意眯着所有权的取得不需要与任何人相关，而仅依取得人满足法律规定的条件的行为即可。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。在原始取得的物权上不存在他人的意志关系，或者说是该物权不因他人的意志关系而受影响。原始取得

2023-04-30

491人看过
物权保护
物权保护方法与债权保护方法的区别

一、物权保护方法与债权保护方法的区别（一）物权保护方法物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，对物权人的物权进行保护。对物权的保护不仅仅是民法的内容，也是宪法、刑法、行政法的重要内容。民法对物权的保护，根据保护方法的不同，分为物权的保护方法和债权的保护方法。其中物权的保护方法是指物上请求权，而债权的保护方法则是指通过侵权损害赔偿的方法来保护物权。全面列举了物权保护的六种方式：确认权利；返还原物；恢复原状；排除妨害；消除危险；损害赔偿。这六种方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用；法律还规定，侵害物权，除要承担民事责任外，还将视具体情形，承担行政责任或刑事责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。值得注意的是，现行民法典的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，如果超过这一时效，则受害者无法通过诉讼讨回公道。（二）债

2023-04-12

471人看过
法律综合知识
动产担保物权竞合的条件

一、动产担保物权竞合的条件动产上担保物权的竞合，必须具备以下条件：1．必须是同一件动产。存在于同一动产上的数项担保物权之种类，既可为异类（如抵押权与质权），也可为同类（如两项抵押权）但它们必须附着于同一件动产之上。2．数个担保物权在存续期间上须有交叉。如果一项财产上前设的某一担保物权消灭之后又设定或成立新的担保物权，则不发生并存的问题；原有并存关系的两个担保物权中的任何一个消灭时，并存关系也随之解除。3．并存的数个担保物权，各因不同的法律事实而成立。同一个法律事实不可能引起两个担保物权的产生，自然更不可能引起并存问题。并且，担保物权所担保的债权彼此独立。4．并存的数个担保物权之间，须发生或可能发生效力上的冲突。其效力冲突，主要表现为效力的实现顺序。在担保物权发生并存的情况下，无论哪一个担保物权优先行使与实现，都将会对其他担保物权的行使与实现产生消极影响，导致其削弱乃至丧失，因此，各担保物权

2023-07-25

95人看过

买受人
物权期待权能转让吗

一、物权期待权能转让吗可以。根据《民法典》第六百四十一条的规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。在采用所有权保留作为担保方式的分期付款买卖中，当事人经常约定尽管出卖人先将标的物交付于买受人，但在买受人尚未支付完毕全部价款以前，出卖人仍保留标的物的所有权，此时买受人仅取得所有权的期待权。二、物权取得的分类有哪些1、原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。原始取得的前提是客体物之上不存在所有权;这也就意眯着所有权的取得不需要与任何人相关，而仅依取得人满足法律规定的条件的行为即可。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。在原始取得的物权上不存在他人的意志关系，或者说是该物权不因他人的意志关系而受影响。原始取得方式包括：劳动

2023-05-06

176人看过
著作权
著作权无限期保护的条件是怎么规定的

著作权无限期保护的是作者的署名权、修改权、保护作品完整权。《中华人民共和国著作权法》：第二十条作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。第二十一条公民的作品，其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作品自创作完成后五十年内未发表的，本法不再保护。电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品，其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的12月31日，但作

2023-04-03

365人看过
买受人
物权期待权是否是所有权

期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权指称的是发生并存续于取得特定权利过程中当事人的法律地位。而该法律地位主要指向标的物，而期待权人的法律地位作为一种法律制度，真正要解决的问题实际上是：这种法律地位究竟在多大程度上才能成立，其究竟具有多大的独立性。期待权作为一项独立的权利，它并不是将来的不确定的权利，而是一项现实的，且受法律保护的权利。相对人法律地位的存在价值绝不仅仅限于将来获得的完全所有权，而人们之所以对其法律地位加以研究的根源也在于现实中期待权的独立存在价值。所以，物权期待权不是所有权。我国物权期待权的规定《中华人民共和国民法典》第二百九十六条使用相邻不动产时避免造成损害不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债

2023-08-12

193人看过
版权
稿件的版权保护期是多长

1、著作权的保护期是多长1.作者是公民，其保护期为死亡后50年。合作作品的保护期为作者的生命加上作者死亡后50年，自最后一位作者死亡时起计算；法人作品的保护期为首次出版后50年。未出版，创作后50年3.电影作品和以类似电影制作方法创作的作品、摄影作品的保护期为作品首次出版后50年。未出版，创作后50年4.作者身份不明作品的保护期为50年（自首次出版起），但一般规定一经确定作者身份即适用。出版者版式设计权的保护期为首次出版后10年；保护期不受限制；（七）录音录像制作人允许他人复制、发行、复制、复制的权利的保护期，通过信息网络向社会出租、传播其录音录像制品的，自第一次制作完成之日起五十年内，广播电视台享有广播权，录制复制50年后首次播出如何在我国进行著作权登记根据《作品自愿登记试行办法》的有关规定，作品著作权自愿登记的程序为：一、申请人提交的材料；二、登记机关应当在3个工作日内核对材料是否齐全

2023-05-07

361人看过

处分权
物权期待权和一般债权的区别是什么

期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权指称的是发生并存续于取得特定权利过程中当事人的法律地位。而该法律地位主要指向标的物，而期待权人的法律地位作为一种法律制度，真正要解决的问题实际上是：这种法律地位究竟在多大程度上才能成立，其究竟具有多大的独立性。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件和附期限法律行为中，当事人在所附条件成就和期限到来之前，即享有期待权。因此，期待权可于债权上发生。物权是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中，买受人在付清全部价款之前，仅对标的物的所有权享有期待权，所有权仍属于出卖人。因此，物权上也可发生期待权。一、著作权有物权的一般属性吗著作权有物权的一般属性，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保

2023-03-11

491人看过
债权人
以房抵债的债权人享有物权期待权吗

债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权，如果当事人之间约定以房产抵押的，债务人不履行到期债务的时候，该房产属于债权人所有的，则该约定违反法律规定，所以是无效的。一、房产证抵押给私人,私人可以卖吗?房产证抵押给私人，私人是不可以出卖的，抵押权的存在是为了担保债务的履行，在不转移财产占有的前提下，将财产抵押给债权人，抵押权的设立，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，债权人只是针对该抵押物享有在债务人到期不履行债务的情况下优先受偿的权利，所以私人是不可以卖的，如果在抵押权设立后，而卖了该抵押物，属于无权处分或者是无权代理。但是债权人在债务人不履行债务的话，可以与抵押人协议通过以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款而优先受偿。二、别除权与优先受偿权的区别别除权与优先受偿权的区别：1、别除权的范围包括抵押权、留置权、质押权三种；2、别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而

2023-06-23

369人看过