建筑工程可否全部转包？-法师兄

建筑工程可否全部转包？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 18:54:46 271 人看过

一、建筑工程可否全部转包？

建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。

根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。

《建筑法》第28条规定明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。

《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。

3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。

总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。

二、工程转包的法律后果有哪些

工程转包的法律后果如下：

(一)转包行为无效。

(二)非法所得要予以没收。

(三)建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

(四)转包工程的，转包人可能受到行政处罚。

在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。

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