网签多长时间不过户会失效-法师兄

网签多长时间不过户会失效

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 13:09:12 389 人看过

网签多久不过户合同都不会失效。网签房屋买卖合同的法律效力与是否过户没有关系，只要符合以下条件的，房屋买卖合同就是有效的：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

过户行为只是确定不动产的物权归属，与合同是否有效无关。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

要约
二手商铺网签到过户拿到证要多长时间

一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。一、二手商铺买卖税费承担主体二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。其中，个人所得税为差额部分的20％，即（卖出价－买入价－营业税－契税－土地增值税－装修费用－贷款利息－公正费）×20％；营业税为差额部分的5．55％，即（卖出价－买入价）×5．55％；印花税为合同价×0．05％；手续费为合同价×0．5％；土地增值税为增值额的30％－60％，即（卖出价－扣除项目）×（30％－60％），扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额（当年－发票年限＋1）×5％×发票额。二手商铺购买方需承担的

2023-03-25

182人看过
借款
买卖合同多长时间失效买卖合同多长时间失效

一、买卖合同多长时间失效要看买卖合同是否有附条件。1、附解除条件的买卖合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。2、附终止期限的买卖合同，自期限届满时失效。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《民法典》第一百五十九条，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。二、如何签订买卖合同第一、主体要适格主体适格，即符合法律规定的资格。当事人是单位的，一般要求有效的营业执照、交易对象属于其经营范围、法律法规要求有特别资质的，一定要具备相应资质证书；当事人是个人的，必须有完全民事行为能力，有代理人的，应当持有被代理人的授权委托书。第二、内容要合法这主要是指交易标的不能是国家法律法规禁止或限制交易的物品，或者对合同交易的内

2023-05-03

99人看过
欠条
手写欠条时间长了会不会失效

手写的欠条超过三年的诉讼时效期间，一般其诉讼时效就会失效。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但是欠条如果是依法订立的，欠条仍然有效，只是当事人只能通过协商、调解等自力救济的方式来维护其权益。手写欠条与没有签字有效吗？手写欠条有签字没手印的情况下是合法的，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。在欠条上按手印与签名是具有同等的法律效力的。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出

2023-07-27

165人看过
举证责任
失诉时效有多长时间？

民事诉讼的一般诉讼时效为3年。对借款纠纷来说，诉讼时效的起算点非常重要。借条或者借款合同中有借款期限或者还款期的，期限届满后起算2年的诉讼时效。借条或者借款合同没有约定还款期的，出借人可以随时要求还款，借款人也可以随时还款，借款人催收之日起算3年的诉讼时效。借款诉讼时效如何计算（一）诉讼时效自你第一次主张债权被据开始算起，但是最长不能超过借款日起20年，超过20年当然也可以主张，但是债务人就可以以超过最长保护期限为由拒绝履行债务，并没有实际意义。（二）说道举证的问题，因为这个借款合同是一个普通债权债务关系，所以适用正常的举证责任制度，也就是谁主张谁举证，如果你想证明自己不断地在主张债权，那么只能是由你来举证，债务人没有为此举证的义务。在实际操作中最简单又有效的留证方法就是在每次主张债权的时候，如果对方承诺一个还款期限那么就请对方留个字据这也是合情合理的，如果对方拒绝履行还款义务则你可以据此

2023-08-08

219人看过

法律综合知识
借款到期后多长时间不上述会失效

一、借款到期后多长时间不上述会失效民法典中借款到期后，3年时间内不提出上诉则失效。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、借条的有效期是多长时间（一）借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多长时间，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间，如果写明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间，则最长诉讼时效为20年。

2024-01-27

486人看过
法律综合知识
失业金多长时间不领就失效了

失业金在劳动者失业后60日内有按照流程办理失业保险金登记手续，视作劳动者放弃领取，失业金就失效了。失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的；（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

2024-04-28

422人看过
借条
借条失效时间是多长时间？

民间借贷超过诉讼时效3年后不再受法律保护，根据《民法典》第一百八十八条规定，诉讼时效为三年。自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效届满后，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但已自愿履行的不得请求返还。民间借贷在超过诉讼时效3年后，不再受到法律保护。《民法典》第一百八十八条规定，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条规定，诉讼时效届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，

2023-11-16

319人看过
合同生效
网签失效时间表解析

房屋买卖合同属于第一类买卖合同。网签后即便没有过户网签也不会失效的。一手房，网签合同签订后一般是10天内要到房管局做购房合同备案，过户以后合同履行完毕就失效了；如果是二手房，网签就没有时效性，主要看双方是怎么约定的。网签一个月后没备案会失效吗一、网签一个月后没备案会失效吗1、网签一个月后没备案会失效。可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

2023-07-02

365人看过

遗嘱继承
遗产时间过去多久不去继承会失效

遗产在被继承人去世以后遗产不管过了多久不继承都不会失效。除非被继承人生前立有遗赠，知道遗赠的当事人必须要在两个月之内做出是否接受的表示。遗嘱继承和法定继承，没有规定必须在多长时间之内处理完。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。遗产继承要多久将该期限改为六十日。另外，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。也即继承诉讼的最长诉讼时效为二十年。遗产公证，只要前期手续具备，在公证处办理公证，能够立刻取得，也即当场出具公证书。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日内出具公证书。如果想提高

2023-07-22

278人看过
借款
借款时间超过多久就会失效

债务人借钱不还后，如果债权人超过三年不主张权利的，债权人就丧失了胜诉权。对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。一、民法典个人借款诉讼时效期怎么算?个人借款诉讼时效期这样计算：1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。2、对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效为3年。3、对于不定期还款的民间借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但是受最长20年保护期的限制。4、对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款

2023-06-25

325人看过
直系亲属
网签过户有时效期吗

没有的。不过网签的是有过期时间的，一般是10天就过期了，如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了。一、网签能不能撤销网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）。（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）。（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）。（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证

2023-06-22

356人看过
借条
借条时间不对多长时间才过有效期?

一、借条时间不对多长时间才过有效期?《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、写借条时需要注意哪些事项?(一)借贷手续要全债务人和债权人关系再好，借钱时也一定要打借条。不打借条是最大的法律风险。法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借条，无书面借条的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，

2023-06-16

457人看过

诉讼时效
房产过户纠纷诉讼时效是多长时间

房产过户纠纷的诉讼时效一般是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产过户纠纷诉讼时效是什么房产过户纠纷不存在诉讼时效问题。买方付清房款，卖方交付房屋后尚未办理过户手续而引发的二手房买卖合同纠纷案件，对于买方长时间怠于催促卖方的情形，是否会因超过诉讼时效而导致买方败诉的问题一度存在分歧。对此，最高人民法院形成了倾向性意见，认为出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具

2023-07-29

253人看过
法律综合知识
诈骗罪多长时间不立案失效？

一、诈骗罪多长时间不立案失效？如果诈骗数额较大五年后不立案的，就会过追诉时效；数额巨大或者有其他严重情节的，十年后会过时效；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，二十年后会过时效。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪的数额认定标准是什么？1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”；2、诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的，认定为刑法第二百六十六条规定的“数额巨大”；3、诈骗公私财物价值五十万元以上的，认定为刑法第二百六十六条规定的“数额特别巨大”；4、各省、自治

2024-01-14

297人看过