离婚房子无房产证怎么分割-法师兄

离婚房子无房产证怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-23 19:17:15 253 人看过

离婚无房产证的房子一般先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚房子无房产证怎么分割的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条？

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
无证房产离婚时如何分割

1、夫妻离婚时，无房产证的房屋按以下方式分割：（1）由夫妻双方协商分割；（2）协商不成的，由人民法院按以下情形处理：①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。（3）如果房屋是处于按揭期，未能取得完整产权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，等取得完整产权后，再向法院起诉分割。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条、第七十七条一、离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗（一）实际中，夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。（二）事实上，离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权

2023-03-25

272人看过
夫妻共同财产
离婚后怎么分配房子? 如何分割房产?

离婚时，对于属于夫妻共同财产的房子，可以双方协商处理，协商不成由法院判决。房子的具体分割方式可以是将房屋归为一方所有，然后对另一方进行补偿。如果双方都想要房子，可以竞价取得。如果双方都不想要房子，可以拍卖之后分割拍卖款。一、婚后购房产证上只写一人名可以做共有财产吗婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、婚内买房写一方名是共同财产吗？1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的

2023-06-27

376人看过
夫妻共同财产
离婚无法分割的房产

无证房产离婚时的分割方法是：离婚时不做分割，只确保居住权，一方取处居住权，并给予另一方经济补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。一、婚前房产婚后加名字房屋离婚后怎么分婚后加名字的婚前房产一般是夫妻共同财产。双方可以先协商处理，协商不成的，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、登记后买房算是夫妻共同财产吗夫妻婚内购房，离婚时，对于房屋的价值及归属由双方协议处理，双方协议不成的，可以起诉到人民法院，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方

2023-03-13

454人看过
房产证
无房产证离婚是否可以分割

无房产证离婚时不可以分割。如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。一、离婚按揭房产如何分离婚时按揭房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后共同还贷的，房子应认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子的增值部分则属于共同财产；如果是婚前双方共同出资首付购买房屋，取得房产证，则应认定为共同财产，离婚时双方平均分配。双方还可以协议分割房产，协议不成的由法院判决。二、离婚时房子没有房产证怎么分割如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的；但是夫

2023-03-27

196人看过

婚房
离婚房产怎么分割没产权的房子怎么办

分割离婚时未取得产权的房子双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。一、离怎么婚时小产权房判离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。二、刚交首付离婚怎么办理?刚交首付离婚的办理方式，房子一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。三、离婚后房子过户给我了法院会强制执行吗?一般不会强制执行的。离婚案件权属不明房产如何分割在离婚诉讼时对于房产的分割是一个很大的项目，针对房屋产权的纠纷争议是需要根据当事人的具体情

2023-06-28

467人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻无权分割子女房产吗

离婚夫妻无权分割子女房产。赠与子女的房产在办理完产权证后，即为子女房产，离婚当事人再无权参与分割。孩子名下的房产就是其个人财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。离婚夫妻子女财产分割的规定是什么离婚夫妻子女财产分割的规定是：夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第

2023-08-04

149人看过
房产证
离婚如何分割没有房产证的房子

没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。(二)房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子分割如下：人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫

2023-03-07

187人看过
婚房
夫妻离婚房子分割怎么财产怎么分

1、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予

2023-03-17

433人看过

公租房
离婚时房子如何分割，离婚公租房怎么分割?

公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。那么，离婚公租房怎么分割呢?离婚公租房归谁呢?由于公租房是未能取得产权的房产，因此，离婚分割时，并不能判决房子归谁，只能判决由谁居住，享有居住使用权。具体的方法为：一、离婚公租房怎么分割，达成协议的情况下，如何分割?离婚公租房分割时，双方可以协商，就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份公租房分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。二、离婚公租房怎么分割，未达成协议的情况下，如何分割?离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的，可以请求法院予以处理。此时，离婚公租房怎么分割呢?首先，需要确定离婚哪方有继续承租的权利，然后根据承租权一方的意愿进行处理。1、夫妻双方均可承租的

2023-04-30

322人看过
协议离婚
离婚未分割财产房子怎么办

夫妻离婚时，有关财产分割的问题可以协商解决，协商不成的，可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、离婚判决财产未分割法院会判决离婚吗？起诉离婚案件属于民事案件，一般原则就是当事人不主张，法院不会主动审理。但是呢，离婚案件属于特殊的民事案件，即使一方起诉的时候，没有在起诉状当中列出分割夫妻共同财产的要求，但是只要另一方提出，要求法院处理夫妻共同财产，那么法院就必须处理夫妻共同财产，并且要

2023-02-22

93人看过
婚房
拆迁房子怎么分割离婚房产分割条款的知识

1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。一、结婚后公婆买的房子装修时出钱出力有权利分吗1、一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下：该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。但是装修的钱属于夫妻共同财产可

2023-03-15

377人看过
夫妻共同财产
贷款购房的房子，离婚了，房产怎么分割

离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产，由夫妻协商进行分割，协商不成的，可以起诉到法院处理。一、婚前买的房子应该怎么算婚前买的房子是否属于夫妻共同财产要分以下情形讨论。1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记

2023-06-20

67人看过

婚房
离婚房产分割孩子有份吗离婚房产分割有份吗

离婚房产分割孩子没有份。离婚时分割的房产属于夫妻共同财产，夫妻才是财产的所有权人，孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配房产的权利，也就没有份。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚房产分割有孩子和老人的份吗1、夫妻离婚时，对夫妻共同的房屋，孩子和老人没有份。2、夫妻共同财产由夫妻双方共同协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承

2023-08-06

277人看过
婚房
公产房能分割离婚房子吗

离婚的时候房屋是公产房的允许分割，只要房产是二人的共同财产。夫妻共同财产在离婚时由夫妻二人协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖、转移公产房的行为，则法院在分割财产时，可以让该方当事人不分或少分房屋份额。公产房也能买卖吗？可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、上市出售后形成新的住房困难的；7、擅自改变房屋使用性质的；8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫

2023-08-02

295人看过