无房产证离婚时不可以分割。如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
一、离婚按揭房产如何分
离婚时按揭房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证,婚后共同还贷的,房子应认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子的增值部分则属于共同财产;如果是婚前双方共同出资首付购买房屋,取得房产证,则应认定为共同财产,离婚时双方平均分配。双方还可以协议分割房产,协议不成的由法院判决。
二、离婚时房子没有房产证怎么分割
如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。虽然夫妻在房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的;但是夫妻可以协商分割。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产,那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。
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