定金合同的违约责任是:1、订约定金。担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚;2、成约定金;3、解约定金;4、违约定金,因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的,不适用定金罚则。
订金合同怎么写
一、书写订金合同应包含以下主要内容:
1、当事人的姓名或者名称身份证号码和住所;
2、合同标的情况(产权、面积、单价);
3、订金的数额;
4、交付订金的期限和方式;
5、正式签订合同的期限与方式;
6、其它注意事项;
7、当事人落款及日期等。
二、购房订金合同模板
甲方(卖方):__________________身份证号码:________________________住所:________________________
甲方代理人:________________________身份证号码:________________________
乙方(预购方):__________________身份证号码:________________________住所:________________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《____________》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预购《______》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证____________(号:______________________________),土地证:________________________,并经测绘机构实测,该房屋建筑面积为______平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积单价为币______元/平方米,乙方预订的该房屋总房价为币大写:______整,乙方采取______方式。签订正式合同时首付款______万,尾款______万元于签订正式房屋购买合同后______个月内付清。
第三条乙方同意签订本合同时,支付订金人民币_________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房合同的担保,签订商品房合同后,乙方支付的订金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为_________天,甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房合同的附件。
注明:
1、该房为__________房。
2、卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法并配合过户。
3、卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。
4、双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(______方)承担。
5、如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房合同的,必须返还已收取的订金;并且赔偿双方所交的费。乙方拒绝签订商品房合同的,无权要求甲方返还已收取的订金,并且无权要求好人房产退还已收取的费。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。
其他约定:_______________________________________________________________________________________________
甲方:________________________(签章)乙方:________________________(签章)
甲方代理人:________________________
见证方:________________________(签章)
见证方经办人:________________________(签章)
日期:_______________
综上所述,订金合同的内容包括双方当事人的信息、合同标的情况、订金的数额、交付订金的期限和方式、正式签订合同的期限和方式、其它注意事项、当事人落款及日期。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
二手房购房合同中的违约责任解析
458人看过
-
剖析合同违约金上限的法律依据
77人看过
-
订金合同违约责任
313人看过
-
合伙人签订合同责任问题解析
372人看过
-
合同违约责任的责任承担方式分析
362人看过
-
分析合同违约责任的相关条款
245人看过
-
合同违约金不能超过多少,合同违约金分析江西在线咨询 2022-05-08你好 违约金要看你们双方的合同约定了么,如果约定了,你就要缴纳的。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,
-
购车合同上的违约责任如何进行分析海南在线咨询 2022-07-11购车合同违约责任的承担方式由当事人约定,当事人没有约定的,当事人可以向违约方主张采取补救措施、继续履行等违约责任。根据2021实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
-
民间借贷合同分析过程中的违约责任有哪些台湾在线咨询 2022-11-29民间借贷合同违约责任的承担方式主要包括三种:继续履行、赔偿损失、支付逾期利息等。民间借贷纠纷案件中没有按期还款,对逾期还款的利息与违约金是否可以并存。
-
合同解除及合同无效后违约金条款效力分析福建在线咨询 2023-03-06合同解除及合同无效后因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
-