有房屋做抵押贷款人应该要担保人吗？-法师兄

有房屋做抵押贷款人应该要担保人吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 10:23:27 232 人看过

律师解答：

不需要。

房产抵押贷款可以不需要担保人。

担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。

担保人是对某项事务作出保证行为的人。

在如债务等项的担保方面，担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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