蓝色的房产证是什么意思-法师兄

蓝色的房产证是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-29 04:02:48 113 人看过

蓝色的房产证

两证”中，红本是全国统一的，由国家建设部监制，叫《中华人民共和国房屋所有权证》。

绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本，一旦缴纳以后，可以换红本。

蓝本是《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等)。

现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有权证》

以颜色区分的话，

红色：《房屋共有权证》《房屋所有权证》

蓝色：《房屋他项权证》

简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。

现在所发的《房地产证》，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。

红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。

蓝皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。

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